ballbet贝博备用:租借库房收到的是仓储服务发票可税前扣除吗？

  租借场所，获得仓储服务发票，能作为企业所得税税前合规列支凭据吗？对应的本钱有必要进行交税调增吗？

  不动产租借服务，增值税的一般计税税率是9%、简易计税征收率是5%；而仓储服务，一般交税人税率是6%，小规模交税人现在是1%。

  一起，假如场所是库房的话，租借方收取租金还需要依照租金核算房产税，且税率是12%；假如是仓储服务的话，租借方只需要依照“从价计征”房产税，税率1.2%。

  因而，实务中部分租借方就喜爱将分明是租借房子等的不动产租借服务，成心混杂，然后开具为“仓储服务”，以到达少交税。

  假如不依照实在事务开具发票，归于“虚开发票”。接受方获得归于“虚开发票”的，不能作为增值税抵扣凭据，也不得作为税前扣除凭据。

  “仓储服务”与“不动产租借服务”的最大不同，是服务提供方不光了不动产使用权，“仓储服务”还必须装备人员进行库房办理、库房内转移等，并不仅仅仅不动产的使用权。

  两边的合同与实践执行状况要保持共同，然后开具发票也要与合同、事务共同，避免被税务局认定为“虚开发票”。

  主张承租人（受票方）结合上述回答，依据实在的状况进行判别，避免税务危险。回来搜狐，检查更加多